+ Konuya Yorum Yap
Sonuçlar 1 den 4 in 4

Konu: Konut Kredisi Faizleri daha da Düşer Mi? 2013'te Konut Kredisi Faiz Oranları Ne Olur?

              
   
  1. #1
    Çavuş
    Katılım Tarihi
    May 2012
    Mesajlar
    52

    Konut Kredisi Faizleri daha da Düşer Mi? 2013'te Konut Kredisi Faiz Oranları Ne Olur?




    Son aylarda yani 2012 başından beri konut kredisi faiz oranları düşmeye başladı ve son 1 ay bankalar adeta konut kredisinde rekabetten dolayı faiz oranlarını % 1 lerin altına çektiler.

    Gelelim bunun sebebine bankaların şuan ellerindeki kaynak oldukça fazla ve bu kaynağı mutlaka değerlendirmeliler yani satmalılar eğer yapmazlarsa zarar ederler. Genelde kaynaklarının önemli kısmını Hazine’ye borç verip geri kalanını özel sektöre yada tüketicilere kredi vermekteler.

    Benim görüşüm konut kredilerindeki faiz oranları bir miktar daha düşecek belkide 2013 başlarında % 0.80-% 0.90 bandına çekilme ihtimali mevcut.




  2. #2
    Misafir
    Guest



    Bence biraz daha beklemek lazım 2013 de dahada düşecek faizler yani %0.7 lere tekrar düşüş var bekleyin.. Kaynak sağlam



  3. #3
    Er
    Katılım Tarihi
    Jan 2013
    Mesajlar
    2



    Arkadaşlar konut kredisi oranları oldukça düştü. %0,75'lere kadar geriledi. Konutlar ise 2012'de zam şampiyonu oldu. Havaalanı vb. büyük projeler, kredi oranlarının düşmesi ve KDV artışının tüm piyasaya yansımasıyla beraber bu sene konut fiyatlarında daha da büyük artış bekliyoruz. Aradığı evi bulan için bu aralar doğru zaman.

    Farklı bankaların kredilerini karşılaştırmak faydali olur..


    onut kredi faizlerinin 2012 başına göre yüzde 36 oranında gerilemesi, kira öder gibi ev sahibi olma hayalini yeniden canlandırdı. Bankaların konut kredisi vadelerini 30 yıla kadar uzatırken faiz oranlarını da yüzde 0,80’in altına çekmesi, 100 bin TL’lik kredinin aylık ödemelerini 890 TL’ye kadar düşürdü.

    Merkez Bankası’nın faiz indirimi ile birlikte gerileyen konut kredisi faiz oranları, 2012 başındaki seviyelere göre yüzde 36 düştü. Bankaların konut kredisi vadelerini 10 yılın üstüne uzatmaya başlaması ve artan rekabet tüketiciye olumlu şekilde yansıdı. Kira öder gibi ev sahibi olma hayalinin yeniden canlandığını belirten Konutkredisi.com.tr Danışmanlık Hizmetleri Kurucu Ortağı Onur Tekinturhan, “2012 yılının başlarında yüzde 1,20 civarında olan konut kredisi faiz oranlarının 0,80’in altına gerilemesi ve vade seçeneklerinin uzatılması aylık ödeme tutarlarını da düşürdü. Örneğin 100 bin TL tutarındaki kredinin aylık ödemelerini geri çekerek 890 TL’ye kadar indirebiliyoruz. Bu gelişme konut kiraları ile kredi taksitlerini birbirine oldukça yaklaştırması açısından tüketicilerin lehine. Bugüne kadar kira öder gibi ev sahibi olmak isteyip de, faizlerin yüksekliği ve vadelerin kısalığı nedeni ile bu hayalini gerçekleştiremeyenler, fırsatı kaçırmamalı” dedi. Konut kredisi faizlerinde 2012 yılının ortasından itibaren düşüş yaşandığını ancak asıl faiz indirimlerinin Ekim ayından itibaren gerçekleştiğini ifade eden Onur Tekinturhan, “Yılsonu itibariyle 60 ay vadeli krediler için faiz oranı yüzde 38 düşerek, yüzde 0,71 seviyesine kadar geriledi. 120 ay vadeli kredilerde ise faiz oranları yüzde 36’lık bir düşüşle aylık yüzde 0,76’ya kadar indi. Üstelik bankalar sadece faiz oranları değil masraflarda da ciddi indirimler yaptı. Bu durum kredilerin toplam maliyet oranlarının da aşağı çekilmesine sebep oldu” dedi.

    Kişiye göre özel ödeme planı hazırlanıyor

    Tüketicilerin 10 yıl ve üzeri vadelerde özel ödeme planlarını değerlendirmeleri gerektiğini vurgulayan Onur Tekinturhan, tüketicinin ödeme gücüne ve yıllık bütçesine uygun bir kredi ödeme planı elde edilebileceğini belirtti. Bankaların özel ödeme planıyla kredi ödemelerini her yıl belirli bir oranda artırarak taksitlendirebildiklerini ifade eden Onur Tekinturhan, “Örneğin kredi ödemelerinde yıllık ortalama yüzde 7’lik bir artış yaparak, ödemeleri düzenleyebiliyoruz. Ödemeleri küçük başlatıp yavaş yavaş yükseltiyoruz. Her yıl kiraya gelen artış gibi kredi ödemesinde de artış oluyor. Bu şekilde tüketicilere sabit taksitli bir krediye göre daha uygun taksitlerle ödemeye başlama fırsatı sunup ev sahibi olmalarını sağlıyoruz” diye konuştu.

    Faizler yüzde 0,70 – 0,80 aralığında kalacak

    2012 sonunda bankalar arası rekabet ve yılsonu hedeflerini tutturma kaygısının faizlerdeki düşüşü hızlandırdığını belirten Onur Tekinturhan, “2013’te faiz oranlarının aynı hızda düşmeye devam etmeyeceğini düşünüyoruz, ancak kısa vadede ciddi bir artış da beklemiyoruz. Yılın başında faiz oranları yüzde 0,70 – 0,80 bandında kalmaya devam edecektir. Konutkredisi.com.tr Danışmanlık olarak, aradığı konutu bularak bize ulaşan müşterilere faizlerin daha da düşmesi beklentisiyle bu kararlarını ertelememelerini öneriyoruz. Konut fiyatlarının her sene ortalama yüzde 10 – 15 arttığı, faiz oranlarının ise yüzde 0,80’in altına indiği bir piyasada aradığı konutu doğru fiyatla bulan müşterinin ilerlemesi daha doğru bir karar. Gerekirse orta vadede faiz oranlarının daha da düşmesi durumunda tüketiciler konut kredilerini düşük faizle transfer edebiliyorlar” diye konuştu.



  4. #4
    Er
    Katılım Tarihi
    Jan 2013
    Mesajlar
    2



    Arkadaşlar bu konuda faiz oranları kadar ev fiyatları da çok önemli. 2012'de enflasyon şampiyonu olan fiyatlarda 2013'te de büyük artış bekliyoruz. Bu açıdan kredi kullanmak isteyenler bunu da göz önünde bulundurmalı. A

    Konut kredi faizlerinin 2012 başına göre yüzde 36 oranında gerilemesi, kira öder gibi ev sahibi olma hayalini yeniden canlandırdı. Bankaların konut kredisi vadelerini 30 yıla kadar uzatırken faiz oranlarını da yüzde 0,80’in altına çekmesi, 100 bin TL’lik kredinin aylık ödemelerini 890 TL’ye kadar düşürdü.

    Merkez Bankası’nın faiz indirimi ile birlikte gerileyen konut kredisi faiz oranları, 2012 başındaki seviyelere göre yüzde 36 düştü. Bankaların konut kredisi vadelerini 10 yılın üstüne uzatmaya başlaması ve artan rekabet tüketiciye olumlu şekilde yansıdı. Kira öder gibi ev sahibi olma hayalinin yeniden canlandığını belirten Konutkredisi.com.tr Danışmanlık Hizmetleri Kurucu Ortağı Onur Tekinturhan, “2012 yılının başlarında yüzde 1,20 civarında olan konut kredisi faiz oranlarının 0,80’in altına gerilemesi ve vade seçeneklerinin uzatılması aylık ödeme tutarlarını da düşürdü. Örneğin 100 bin TL tutarındaki kredinin aylık ödemelerini geri çekerek 890 TL’ye kadar indirebiliyoruz. Bu gelişme konut kiraları ile kredi taksitlerini birbirine oldukça yaklaştırması açısından tüketicilerin lehine. Bugüne kadar kira öder gibi ev sahibi olmak isteyip de, faizlerin yüksekliği ve vadelerin kısalığı nedeni ile bu hayalini gerçekleştiremeyenler, fırsatı kaçırmamalı” dedi. Konut kredisi faizlerinde 2012 yılının ortasından itibaren düşüş yaşandığını ancak asıl faiz indirimlerinin Ekim ayından itibaren gerçekleştiğini ifade eden Onur Tekinturhan, “Yılsonu itibariyle 60 ay vadeli krediler için faiz oranı yüzde 38 düşerek, yüzde 0,71 seviyesine kadar geriledi. 120 ay vadeli kredilerde ise faiz oranları yüzde 36’lık bir düşüşle aylık yüzde 0,76’ya kadar indi. Üstelik bankalar sadece faiz oranları değil masraflarda da ciddi indirimler yaptı. Bu durum kredilerin toplam maliyet oranlarının da aşağı çekilmesine sebep oldu” dedi.

    Kişiye göre özel ödeme planı hazırlanıyor

    Tüketicilerin 10 yıl ve üzeri vadelerde özel ödeme planlarını değerlendirmeleri gerektiğini vurgulayan Onur Tekinturhan, tüketicinin ödeme gücüne ve yıllık bütçesine uygun bir kredi ödeme planı elde edilebileceğini belirtti. Bankaların özel ödeme planıyla kredi ödemelerini her yıl belirli bir oranda artırarak taksitlendirebildiklerini ifade eden Onur Tekinturhan, “Örneğin kredi ödemelerinde yıllık ortalama yüzde 7’lik bir artış yaparak, ödemeleri düzenleyebiliyoruz. Ödemeleri küçük başlatıp yavaş yavaş yükseltiyoruz. Her yıl kiraya gelen artış gibi kredi ödemesinde de artış oluyor. Bu şekilde tüketicilere sabit taksitli bir krediye göre daha uygun taksitlerle ödemeye başlama fırsatı sunup ev sahibi olmalarını sağlıyoruz” diye konuştu.

    Faizler yüzde 0,70 – 0,80 aralığında kalacak

    2012 sonunda bankalar arası rekabet ve yılsonu hedeflerini tutturma kaygısının faizlerdeki düşüşü hızlandırdığını belirten Onur Tekinturhan, “2013’te faiz oranlarının aynı hızda düşmeye devam etmeyeceğini düşünüyoruz, ancak kısa vadede ciddi bir artış da beklemiyoruz. Yılın başında faiz oranları yüzde 0,70 – 0,80 bandında kalmaya devam edecektir. danışmanlık olarak, aradığı konutu bularak bize ulaşan müşterilere faizlerin daha da düşmesi beklentisiyle bu kararlarını ertelememelerini öneriyoruz. Konut fiyatlarının her sene ortalama yüzde 10 – 15 arttığı, faiz oranlarının ise yüzde 0,80’in altına indiği bir piyasada aradığı konutu doğru fiyatla bulan müşterinin ilerlemesi daha doğru bir karar. Gerekirse orta vadede faiz oranlarının daha da düşmesi durumunda tüketiciler konut kredilerini düşük faizle transfer edebiliyorlar” diye konuştu.

    Konutta yeni KDV oranları hakkındaki haber için tıklayınız.



+ Konuya Yorum Yap

LinkBacks (?)

  1. 19-02-2013, 05:20 PM

Benzer Konular

  1. Yanıtlar: 2
    Son Mesaj: 11-12-2012, 08:47 PM
  2. Yanıtlar: 1
    Son Mesaj: 24-11-2011, 03:00 PM
  3. Yanıtlar: 0
    Son Mesaj: 23-11-2011, 08:27 PM
  4. Yanıtlar: 0
    Son Mesaj: 17-08-2011, 02:11 PM

Bu Konu İçin Etiketler

Bookmarks

Mesaj İzinleri

  • Yeni Konu Gönderebilirsiniz
  • cevap gönderebilirsiniz
  • Eklenti Gönderemezsiniz
  • Mesajınızı gönderemezsiniz
  •